不是你對裝修懂太少,而是坑越來越多。
板材品牌萬舟林整理了一些常見的裝修陷阱,比如大部分裝修公司都在使用項目式報價,存在不少問題,而業主若采用清單式預算,則可避免一些裝修費用上的陷阱。希望這些問題能引起大家的重視。
1.初期漏項報低價,后期增項加費用 解決:采用清單式預算,把需要的材料羅列出來,就沒有了漏項可能。
2.分項計算報價,價格無形中提高 解決:清單式預算詳細注明每種材料所需數量,讓業主對裝修材料的消費清楚明白,避免了重復預算。
3.亂算施工面積,增加裝修費用 解決:清單式預算按用戶的實際裝修材料用量來結算,通過多算面積來增加費用的方式就失去了意義。
4.材料含混不清,偷工換料牟利 解決:清單式預算詳細標注裝修所需材料的品名、品牌、產地、等級、規格、數量和單價。業主對裝修過程中要使用的材料一清二楚,進場時也方便驗收,更方便對材料的控制。
板材品牌萬舟林說裝修預算的五大坑:
施工輔料 一個都不能少
在半包裝修中,最大的陷阱往往就在施工輔材上。按照規定,半包合同的最終報價應該涵蓋所有施工輔材,但消費者往往對哪些屬于輔材范圍了解得并不清楚。“把屬于半包范圍的輔材說成屬于自費的主材,是他們慣用的手段。這種指鹿為馬的方法,可以賺取幾千元甚至近萬元的‘黑金’。
造型設計 謹防漫天要價
據了解,裝修造型設計部分也是陷阱頻出的環節。
由于存在設計費用,無法像其他部分一樣根據材料、工時簡單的累加。業內專家表示:“在這階段防止陷阱的最好方法就是要求裝修公司列出造型費用明細,并且出示標準的施工圖紙。此外,還要在合同中約定計量單位、單價、材質等。根據圖紙和這些標準,消費者可以明確地了解施工材料以及用料數量。”
基礎工程 盯緊墻面屋頂
基礎工程部分的墻面、屋頂施工中常會被設計消費陷阱。
“按照正常的程序,裝修人員進場前要對房屋進行檢查,基礎工程部分的重點是墻體、屋頂是否存在傾斜度、不夠平整等問題。如果存在,則需要進行墻面、屋頂找平施工。此外,在地面鋪設地板時也存在進行地面找平施工的可能。”按照正規流程,半包裝修合同中會明確體現以下內容,并在預算中列出明細。
內容包括:墻體、屋頂、地面施工前情況;是否需要進行改造、加工;哪些部分需要進行防水、瓷磚鋪貼、地板鋪設;二手房墻體鋪設繃帶、掛網處理。而不良裝修公司和“游擊隊”,通常會在裝修前隱瞞屋頂、墻體存在的問題,從而降低報價吸引消費者。在簽訂合同受到部分合同款后,提出這些問題進行再次收費。
32項施工輔材
完整的施工輔材應當包括如下32項內容:細木工板、進口歐松板、進口澳松板、九厘板、飾面板、石膏板、墻襯、墻錮、普通石膏粉、嵌縫石膏粉、高強石膏粉、粉刷石膏粉、地錮、白乳膠、防水涂料、輕鋼龍骨、木龍骨、電線、網線、電話線、電視線、音響線、PPR水管、PVC線管、塑鋼吊頂、木質漆、乳膠漆、膩子膏、原子灰、界面劑、水泥、防火涂料。水電改造 當心以次充好
水電路改造是裝修中至關重要的部分,所用材料質量如何、施工是否標準都將直接影響到房屋幾年甚至幾十年內的使用質量。
不良裝飾公司和“游擊隊” 經常通過以次充好、調換施工材料的方式坑害消費者。水電路改造的材質差價非常大,100㎡左右的房間,通過以次充好的方法,可獲幾千元的利益。“消費者在這個環節一定要約定好材料的品牌、型號,并監督施工人員嚴格按照規定方式施工。
板材品牌萬舟林的建議:多學一點裝修常識,了解關于室內裝修的各項工程施工工藝標準,定期去裝修新房了解進程,這樣有一定的防范作用。最好是聘請一家有資質、專業性強、施工人員穩定的裝飾公司為自己服務。
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